不動産用語集

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成約価格

読み方 :
せいやくかかく

用語の解説

不動産の取引が成立(成約)して、売買契約書に記載される金額のことを成約価格といいます。
広告などに記載されている販売価格や売り出し価格は、売主の「希望価格」であって、実際の成約価格とは一致しない場合もあります。特に中古住宅や新築物件でも、完成在庫(売れ残り)となっている場合では、値引きの結果、大幅に成約価格が下がる場合があります。

HOME'Sくんメモ

プライバシーの問題等の理由で、成約価格がオープンにされにくいのが現状ですが、近隣地域の類似物件など多くの情報を集めれば価格の参考になります。また、状況によれば値段交渉も不可能ではありません。
ただし、分譲物件では広告などに掲載された価格から値引きされることはほとんどなく、値引きの場合には広告に値引き価格が明記されるようです。
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情報更新日:2007-07-30

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